商品房更换电梯应由业主出资。依据《物业管理条例》，电梯作为共有设施，其更换费用应由业主共同承担，从专项维修资金账户中支出。若不及时更换，可能导致安全隐患，严重影响居民生活及安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理商品房更换电梯问题，常见方式为业主共同出资。业主应首先查询专项维修资金账户余额，若资金充足，则按程序申请使用；若资金不足，需业主协商筹集。选择处理方式时，应确保符合法律法规，并保障电梯更换的顺利进行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商品房电梯更换，业主出资。具体操作：1. 查询专项维修资金账户余额；2. 余额充足，则按程序申请使用资金更换电梯；3. 余额不足，组织业主大会，协商筹集资金方案；4. 选定专业电梯公司，签订更换合同；5. 监督电梯更换过程，确保安全与质量。
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